VAY NGÂN HÀNG

Thủ tục vay vốn ngân hàng, mua chung cư The Sparks Nam Cường.
Với tiêu chí: Hiệu Quả - An Toàn - Nhanh Gọn.
Quy trình cụ thể như sau:
- Khách hàng quyết định mua căn hộ tại The Sparks Nam Cường, nhưng cần phải vay vốn ngân hàng, thủ tục đầu tiên là:
1. Đặt cọc có điều kiện. ( Điều kiện vay ngân hàng )
- Số tiền: Đủ 30.000.000 vnđ
- Thời hạn 5-7 ngày.
- Mục đích, giữ chỗ căn hộ mình ưng ý.
- Trong thời gian đặt cọc này, khách hàng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay ngân hàng để ngân hàng thẩm định, nếu ngân hàng trả lời:
+ Khách hàng đủ điểu kiện vay vốn, thì cọc điều kiện được chuyển sang cọc thưởng phạt.
+ Khách hàng không đủ điều kiện vay vốn, thì khách hàng lấy lại số tiền đã đặt trên.
Như vậy, bước này giúp được khách hàng giữ chỗ được căn ưng ý trong thời gian làm thủ tục vay vốn. Tránh được trường hợp rủi ro đặt cọc thưởng phạt xong, mà không vay được vốn ngân hàng.

2. Đặt cọc chính thức căn hộ The Sparks Nam Cường.
- Đặt đủ cọc 100.000.000 vnđ với CĐT Nam Cường. ( Khách mang thêm 70 triệu, cộng với 30 triệu đã đặt từ trước)
-  Nam Cường chỉ nhận cọc 100 triệu, không nhận cọc ít hơn.

3. Ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ chung cư The Sparks Nam Cường.
Trong vòng 20 ngày kể từ ngay đặt cọc 100 triệu, khách hàng đi ký HĐMB và thanh toán tiền đợt 1 cho CĐT. Số tiền thanh toán tối thiểu là 30% tổng GTHĐMB.

4. Nhận nhà.
Sau khi ngân hàng giải ngân số còn lại cho CĐT Nam Cường, thì khách hàng thanh toán 2% phí bảo trì trước VAT, và làm thủ tục nhận nhà.
Sổ đỏ sẽ có trong vòng 2 tháng kể từ ngày bàn giao nhà.